位于太康县闹市区的一间房屋这些天变成了“香饽饽”，租房者到期不愿搬走，而房东却不想其继续使用，本是利益共同体的房东郑亮，张堂（均为化名）与租房者王云（化名）打起了官司。近日，太康法院一审审结此案，依法判决：一，被告王云于判决生效后15日内从原告房屋内搬出，清理出所有属于被告的物品，将该房屋交于被告使用。二，被告王云于判决生效后15日内支付原告从2008年12月21日至今的房租。

    2004年12月14日，张堂，郑亮共同出资购买了太康县城关镇西大街的房屋一套，并于2005年7月11日取得了房屋所有权证。2005年12月21日，郑亮与王云经协商签定房屋租赁合同一份，约定：王云租赁郑亮在太康县西大街的房屋一间，租期一年，租金每年1万元，另加转让费300元，共计13000元，原被告均已按照该合同履行。2006年12月21日，该合同到期后，王云继续使用该房屋，并按照原租赁合同交纳房租每年1万元至2008年12月21日。2008年以来，太康县西大街经济发展活跃，郑亮的房屋迅速升值，郑亮感到自己吃亏遂要求王云提高房租，王云认为自己已交纳转让费，郑亮提高房租不合情理，拒绝交纳，双方形成纠纷，经人协商未果，二原告诉至法院。

   太康法院经审理认为，原被告于2005年12月21日签定的房屋租赁合同合法有效，依法受法律保护。被告王云在该合同到期后继续使用该房屋，并按照原合同交纳房租，且原告予以接受，应视为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，不定期的租赁合同当事人有权随时解除合同，原告的诉请，于法有据，应予支持。原告要求被告支付租金应以原合同为宜。被告所辩，无事实和法律依据，不予支持，据此，太康法院依法作出一审判决。